La telegestió és un sistema que permet comandar a distància els diferents tipus d'instal·lacions dels edificis, mitjançant un ordinador central i utilitzant la xarxa per tal d'interactuar amb l' instal·lació. En els equipaments municipals, s'està utilitzant de manera majoritària per a gestionar horaris i temperatures desitjades a les instal·lacions climatitzades tan a les escoles, com centres cívics i a edificis administratius. Principalment s'està duent a terme a les calefaccions.

L'abast territorial d'aquest tipus de gestió respon als edificis públics de la ciutat de Sabadell. En concret, s'ha implementat a centres educatius, centres cívics i altres edificis de caràcter administratiu.

Sabadell és membre fundador de la "Red Española de Ciudades Inteligentes". En aquest sentit, la telegestió de l'energia tèrmica es pot emmarcar dins d'un seguit d'actuacions dirigides a la catalogació de Sabadell com a "SmartCity" en matèria d'eficiència energètica i medi ambient.

El sistema de telegestió funciona a partir d'un ordinador central que controla la temperatura tan a l'interior com a l'exterior de l'equipament i alhora, la temperatura de l'aigua que passa per la calefacció.

El sistema disposa de sensors de temperatura repartits pels edificis gestionats a partir d'aquest mètode així com per les diferents parts de l'instal·lació que envien l'informació a l'ordinador central, adequant la temperatura de l'espai al valor de consigna establert.

Es tracta d'un sistema molt intuïtiu que permet a un únic operador, a través d'un ordinador, interactuar amb les diferents instal·lacions. Algunes de les funcionalitats de l'operador central són:

- Saber en tot moment la temperatura ambient de les sales dels equipaments.
- Variar les consignes de temperatures.
- Variar horaris de funcionament.
- Rebre alarmes per avaries o mal funcionament.
- Detectar avaries amb antelació.
- Entre d'altres funcionalitats.

Pel que fa el manteniment, la telegestió incorpora un mecanisme que avisa de possibles avaries tan bon punt es produeixen, cosa que permet enviar al Servei de Manteniments immediatament.

Per últim, destacar que el sistema disposa d'una clau automàtica a l'escomesa de gas que talla aquest subministrament en cas de manca de subministrament elèctric i davant d'aquest tipus d'avaries, també envia una alarma a l'ordinador central

20.000 €

El cost en variable, en funció dels equipaments a incorporar. Tot i això, l'estimació del cost d'implantació per a cada equipament és de 20.000 € (IVA inclòs).

El finançament per a les instal·lacions procedeix de partides d'inversió pròpies, subvencions, ajudes...

Tot i que l'Ajuntament de Sabadell va iniciar l'implementació d'aquest sistema l'any 1999, la xarxa s'ha anat millorant constantment. D'aquesta manera, el nombre d'equipaments telegestionats ha anat en augment de forma gradual, arribant a ser un total de 57 en l'actualitat.

En la imatge, s'observa la distribució dels equipaments municipals telegestionats a la ciutat de Sabadell.

Aquest projecte s'ha difós a d'altres administracions així com a diversos mitjans de comunicació, tant locals com autonòmics.

??

Amb la telegestió de les instal·lacions tèrmiques s'aconsegueix un important estalvi energètic. A la pràctica, resulta difícil quantificar de manera exacta l'estalvi, degut a la quantitat de paràmetres que incideixen (climatologia, horaris, característiques constructives, tipus d'equipaments heterogenis, rangs de temperatures...). No obstant, l'estalvi estimat en funció de l'energia necessària per escalfar cada m2 d'edifici és el següent:

Energia necessària < 40kwh/m2: 10% del consum abans de la telegestió. 40 kwh/m2
Energia necessària <47 kwh/m2: 15% del consum abans de la telegestió. 47 kwh/m2
Energia necessària <60 kwh/m2: 20% del consum abans de la telegestió. 60 kwh/m2
Energia necessària <71 kwh/m2: 30% del consum abans de la telegestió. 71 kwh/m2
Energia necessària <80 kwh/m2: 40% del consum abans de la telegestió. 80 kwh/m2

Energia necessària: 50% del consum abans de la telegestió.

S'ha aconseguit un ús eficient de l'energia tèrmica en les instal·lacions mantenint un mateix criteri per a tots els edificis, mitjançant l'adequació de les consignes de temperatura al rang de temperatures establert al RD 1826/2009 i programant els horaris de funcionament en funció de cada cas concret.

En aquest sentit, es destaca que a la evolució del sistema ha estat molt important les millores de les comunicacions, passant dels mòdems inicials amb línies analògiques a les línies digitals ADSL i comunicacions punt a punt. Aquesta evolució ha permès augmentar la velocitat i quantitat de dades intercanviades. En l'actualitat, el sistema permet conèixer i interactuar sobre un gran número de paràmetres:

- Temperatura exterior i interior.
- Temperatures d'impulsió i retorn.
- Estat de les vàlvules de climatització.
- Estat de les bombes.
- Estat de la caldera.
- Estat de la vàlvula de gas.
- Alarmes per avaria o mal funcionament.
- Valors de les consignes i programacions d'horaris diaris/setmanals per a cada instal·lació.

- Aquest sistema permet treballar amb més eficiència en tres sentits: el control horari, el control de la temperatura de l'edifici en qüestió i finalment, en la reparació instantània d'avaries.

- El sistema de detecció d'avaries permet enviar al Servei de Manteniment de manera instantània. Del contrari, això no seria possible fins que una persona detectés l'avaria un cop els danys produïts per l'avaria fossin majors. En aquest sentit, es redueixen els costos del manteniment i del temps de resposta.

- És un sistema innovador des del punt de vista tecnològic.

- Aconseguir una major rendibilitat a edificis projectats i construïts amb criteris d'eficiència energètica. L'aplicació sobre edificis antics obliga a incrementar el pressupost si es vol obtenir una rendibilitat adequada.

- Millora i adaptació del sistema a les noves tecnologies de la comunicació (ADSL, Fibra òptica...).

Les instal·lació d'aquest tipus de sistema és aplicable a qualsevol patrimoni immobiliari.